第六十五章

　　
　　弹指一飞间，时光飞快的流转到了一九九八年。
　　正月底的一天，童强和文小利从广东返程来到了“天鸿车行”看望大家，随车跟来的还有王盼。
　　宋天鸿感到有些奇怪：“盼盼，你怎么有时间去广东玩？”
　　王盼笑着说：“干爸！我最近失业啦，就和强哥他们去广东玩几天。”
　　“失业了？怎么回事？黄老板不让你干了？”宋天鸿一脸的不解，继续追问道。对盼盼当初为什么读完初中考中专，而不是上高中后考大学的选择，还让盼盼选择土建工程这一项。他是有疑虑的，猜不透梅淑芬夫妇的意图，只因为这是人家的家事，他也不便过多的顾问。
　　“我们的黄老板与情人去云南旅游，半道上出了车祸，命丧黄泉。他的房地产公司就要关门大吉了！干爸干妈，儿子给你们带来一个信息，黄老板的现任老婆无力经营，准备把公司转让了，我们三人一路上商量来着，凭你们现在的财力，完全可以做！”
　　“哎哟，我的好儿子哎，你给干妈带来什么发财信息？快说说。”梦兰大笑着迫不及待的问道。她知道盼盼这孩子办事稳妥，做事讲究章法条理清晰，个性内敛不张扬，这一点倒和他干爸有点神似。只是这个想法曾经从她的脑子里一闪而过，生性大大咧咧的她，转眼之间就抛之于脑后，不会去细想探究其中会有什么必然的联系。
　　王盼喝了一口水，满有信心的对干爸干妈建议，房地产开发的高额利润是众所周知的，是一个充满诱惑的投资项目。我国的房地产业才刚刚开始起步，经济迅猛发展的势头必定会给房地产开发带来很好的前景。现在就有这么一个契机，看您二位有不有这个投资意向。如果有的话，我们就一起去和黄老板的现任妻子谈判，提出一个让她接受的价格，全盘接管她老公的公司。她年轻，涉世未深，对我还是比较信用的，知道我不会诓她。以后我们合伙来经营，小利哥和强子哥都愿意借钱给我，我相信我爸妈也会支持的。就看您二位的打算如何。
　　宋天鸿转过头对妻子梦兰说：“你觉得盼盼的建议怎么样？可不可行？”
　　梦兰马上说：“哎呀，你是老板，我一个妇道人家知道个什么！你要觉得行，你们父子二人就干呗！不过，盼盼，我们都是外行。现在银行又不贷款，一下就要掏出那么多的资金出来，下一步的运行成本怎么办？”
　　盼盼说：“这个您不用担心，根据现在的情形，许多地产商都因为银行不放贷而出现资金周转困难，都想抛售手中一些短时期内无法开发的地皮，对方也十分清楚这一点，我们可以和她谈条件，采用分期付款的办法，相信她会接受的。建材成本的问题也好解决，人人都知道银行不放贷，建材老板又不可能放着生意不做，只要你是合法的企业，与他一签合同，宁可让你欠着，等房子开盘之后，资金回笼再给他也行。一句话，只要不欠民工的工资，就有人帮你做事，而工资这一块所占的比例，只占总工程量的一小部分。而各级的管理人才是现成的，公司出事之后都闲置在家休息。当然有许多的接管事务涉及到法律条文的问题，需要时间与相关的政府部门一一落实处理好。”
　　童强和文小利也在一旁鼓劲助威，都认为可以放心大胆的干！
　　文小利更是很有前瞻性的说：“这次银行不放贷，只是国家的宏观调控。绝对坚持不了多久，用脚趾头都能想通的事，如果银行只进不出，它的收益如何保障？”
　　听着三个小伙子的高谈阔论，宋天鸿哈哈大笑：“什么叫后生可畏？这就是！听你们说起来一套一套的，蛮像回事。这样吧，你们在这里玩几天，一些具体的细节再好好的给我们说说，也好让我加深理解，干什么事首先都要充分的了解，心里有底才踏实。这叫知己知彼方能百战百胜，让你们这么一鼓动，我还真有心动的感觉！”
　　童强和文小利在吃完饭后，就表示要回去联系下一车牲猪，没有太多的时间逗留。梦兰也不强留，就对盼盼说：“跟你爸妈打个电话，就说这边的爸妈把你给留下了，免得他们担心。特别是你爸，都二十好几的大小伙子了，还恨不得天天捂在怀里。”
　　众人的笑声让盼盼很不好意思，他爸确实如此，一日不见如隔三秋似的，他也没办法。
　　强子说：“兰姨，盼盼现在还多了一个牵挂的人啦！”
　　“哦，是不是有了女朋友？漂亮吧？叫她过来见见这边的公公婆婆！我还得准备一个大红包吧，宋大老板！”
　　“个头和您差不多吧”，盼盼红着脸不好意思的说。
　　“嗬！有我这么高哇，那一定是大美女了，马上打电话，让她过来玩！”
　　“行啦，俏媳妇还怕见不着公婆？您都五十了，昨日黄花了，就别臭美啦！还这样大大咧咧的没心没肺的样！”宋天鸿打趣说。
　　“嘿，没心没肺怎么啦！没心没肺没烦没恼呀！”在年轻人面前，上官梦兰照样不拘小节乐呵呵的。
　　接下来的日子里，宋天鸿每天都开着车和王盼四处转，在盼盼的讲解下，他把房产开发的每一个流程、步骤及细节都了然如胸。多次前往那块城中村的地皮进行了实地的考察，王盼还请来了原来共事的项目负责人，大家一起反复的论证推敲，就有关的问题达成了一致的看法。与黄总的遗孀也有初步的接触，就相关的问题进行了一些讨论，正如盼盼所推测的一样，对方很坦诚的说出了自己的意见，站在对方的立场上想想也是，一个涉世未深的女孩能有多大的能耐呢？当然也看得出来对方对宋天鸿的言谈举止很是在意，他给人的第一印象就能让人看出是一个诚恳踏实的人，不像有的商人那样刁钻奸猾不怀好意。
　　经过很长一段时间的筹备工作，天鸿和盼盼两人终于将所有的手续办理好，组织好各路人马。
　　在众人商量着给公司注册取名时，盼盼一句话就说了算：“干爸，您的名字就最好了，就是‘天鸿地产’”！众人都是齐声叫好！
　　“天鸿地产”正式挂牌！并在工地举行了热闹而简朴的开工仪式！
　　梅淑芬夫妇和盼盼的女友当然早就赶了过来，在上官梦兰的建议下，租了一套两室一厅的房子住下。
　　夫妇俩对儿子与宋天鸿合作搞房产开发很是支持，开卡车的高大为自告奋勇的说：“明年上半年我那边的合同期一满，就听儿子的话，再也不开车了，来工地做门卫。”
　　他的想法很简单，请外人要花钱，公司还处于初创时期，能省几个就省几个，况且自己身体硬朗，每天关在家里无聊得很，保不准还会憋出什么病来。
　　一开始大家都不同意，他执意要坚持，梅淑芬知道他闲不住的性子，也对大家说，随他吧，他呀，这一辈子就是骨头贱，一天不做点什么就浑身不自在。
　　正如王盼所说，许多的建材商纷纷找到工地，要求签订供货合同。看着工地上各种设备传来的欢叫声，既是老板又担任着项目经理的王盼领着一班人忙前忙后有条不紊的工作状态，让宋天鸿夫妇觉得一个全新的世界将在他们面前展开。
　　已经无暇顾及车行生意的夫妇俩将店面转让给了正和童芳热恋的刘小龙，等到转让事务最终敲定，就意味着刘龙和童芳这对恋人身份的转变——从打工者变成了老板和老板娘。和刘小龙一起朝夕相处的同事们虽说早就预料到这样的结果，内心也非常看好这一对欢喜鸳鸯，心底里有些小小的不平，他们公开对刘龙提出两条：一起干一样的活，凭什么好处都让你小子占了，不仅抱得美人归，还当我们的老板，这也太不公平了！你必须无条件的答应我们两条要求，一是你新老板上任，给我们每人发红包。二是请我们所有员工去酒店吃一顿大餐！否则我们集体罢工三天，你大老板看着办！
　　刘小龙故意愁眉苦脸的望着恋人童芳，童芳则像高傲的公主也故意抬着下巴不看他，那眼神告诉他你看着办呗，与我无关！一直在店里做饭的刘小龙母亲对这对时常斗嘴的欢喜冤家打心底里喜爱，她赶忙满心欢喜的替儿子答应了大伙的要求，并要儿子马上张罗买戒指项链，准备选一个黄道吉日请来双方亲友和所有同事一起见证刘小龙向童芳求婚。
　　就在大家兴高采烈地参加完刘小龙和童芳的订婚仪式，这边工地的基础工程刚刚抵近尾声。时间进入了火热的七月，一个天大的好消息传来——国家取消了福利分房制度！紧跟着银行也宣布解冻，取消了诸多管制，并出具了一系列的如金融税收等许多的优惠政策，这就意味着为广大的地产商们创造了巨大的有效需求。
　　王盼高兴的对干爸干妈说：“房地产的春天来啦！”
　　房地产商们的确迎来了春天!房价迅速飙升，巨大的利益空间——有人统计过，房产商们的利润达到了百分之三百！宽松的投资环境，使得大家争相竟拍地皮开发楼盘。许多原来不曾从事房产开发的有钱人也挤了进来，分一杯羹。
　　宋天鸿和盼盼更是抓住这一有利时机，迅速扩大地盘。以上乘的质量，人性化的设计布局，完善的售后服务体系，博得了很好的口碑。房屋的销售状态一直很好，看房的市民络绎不绝，成交量不断攀升，大把大把的钞票哗哗的如流水般的流进他们的腰包！