第十四章 省城购房（一）

　　“喂，你是缪平吗？我是省建设银行信贷部的。”
　　“呵，您好。我就是缪平。”
　　“请您明天与您的爱人一道，带好资料来银行签订购房抵押贷款合同。”
　　“好的，好的。谢谢。”
　　我放下电话后，立即给在两百里外的杨兰通了话，要她务必在晚上来省城，以便能及时参加明天贷款合同的签字事项。
　　第二天，天气不错，省城阳光明媚，一片春光融融的景象，只是临近五月时，气温有些高了。当我与我的爱人杨兰，在建设银行的二楼大厅里签完最后一份合同文本时，便长长地吁了一口气，至此三个多月的省城购房基本上告一段落了。然而，三个多月来的买房经历，仍让我感到颇不宁静，自2013年正月十五之后到今天签订合同，三个多月的购房经历，仿佛一直仍在眼前晃动……
　　
　　1、事实上，年近五旬、戴着眼镜，有点书生气的我早在七八年前就来到省城了，只是我刚到省城的那会儿，还是一位到处应聘的稍高级一点的打工者，工作单位不稳，一直漂浮奔波着。后来，终于在省城亲戚的帮助下，找到了一家相对稳定的单位后，收入才有了一些提高，积累也有些了。当然，我的这些积累与真正的意义上的小康水平相比，还是相差一段距离的。因此，当2013年新年的来到及农历春节过年的时候，放假在家的我与杨兰杨兰，便谋划着如何用有限有资金在省城购房的事情。
　　“缪平，你来省城也有八年了，前几年一直租房住。近几年你客居在亲戚家的老屋里也不是长久之计，况且咱们的儿子也快大学毕业了，总要在省城给他找一份工作，有了房子就会稳定些，也不那么辛苦了。”前额头发有点花白、也戴着眼镜的杨兰杨兰，对斜座在沙发上的我心事重重地说道。
　　“唉，可不是么。前几年盼望着省城的房价再降一点出手，那知道越盼越涨，如今更是涨声一片，而政府也想干预房价，可又谁知道越调控房价越是往上涨，这日子！”我有些气愤地说道。
　　“况且，我们的资金到目前为止，也不是充裕的。付了首付款后，装潢就另想办法了。”我接着又补充说道。
　　“你也不要发牢骚了，只怪我们短视。还是想想年后我们如何购房吧。”杨兰半埋怨地对我说道。
　　“如何买？光想着不行吧。我看呀，我们首先当然还是赶紧行动起来。节后我回单位，先到省城各处的房地产市场转转，看看行情再出手，怎么样？”
　　“嗯。只要一有消息或有合适的地段，我也来省城吧，我们一道跑一跑。”
　　当然，那时我的家，是在两百里外的南水市，杨兰也在一直那里班，只是她上班还算相对宽松，半事业单位性质。最主要的，杨兰今年也有五十岁，离退休只有几年的时间了，也没有人在乎她是否准点上班，因此出来个五天半个月，只好请好假便没有问题。我的单位相对要紧得多了，我只能利用中午的时间先在周边看看，等得到一些信息后，才好让杨兰来省城。其实，我来省城那么多年了，但对省城的一些地区还不太了解，对房地产市场更是陌生，因为我那时感到在省城购房实在离得还很远，因此购房对我来说，无疑是新的事项，新的行动，我需要找信息，需要实际的行动。
　　当过完农历年，也即公家放完七天节日假结束后，我便立即返回省城了。自然，每年春节过后上班，大家总是懒洋洋的，人们还没有从节日的气氛里走出来。然而，等上了几天班后，我发现省城的房地产市场早就开张了，各处的售楼部早就火热起来了。因此，我不能每天在单位食堂里，悠然自得地吃过中饭后便可休息了，而是要走出了办公室去实现我的省城买房的梦想了。先去哪儿呢？我想起了以前刚来现单位上班的头两年里，在离单位不到二十分钟的路程的拆迁户安置小区租居地方——那是我曾艰苦地租住了两年多的地方，先转转，看看哪儿的情况如何。当我来到小区时，见菜市场丰富多了，小区的流动性人口更多了，只是小区的房子还是那样，环境也没有多少改变。我有些感叹，又是几年多过去了，光阴匆匆，人生何其短暂，时不我待呵。我这样一边回想感叹着，一边便走出了小区。
　　当我来到小区的南边友谊路时，我便四处张望，忽然见一售房销售部，便穿过马路走了进去。一打听，售楼小姐说她们的楼盘年前就卖完了，现只剩下一楼的几套，阳光还算不错等等。但我对于一楼是不大感兴趣的，于是找了一个借口便走出销售部，重又回到友谊路。那时，正是中午一点多，我有些困倦了，这要是在平时，我已经开始午睡了，但今天我不能休息呀，我要继续寻找房源。于是，我便沿着友谊路，向西前进。友谊路在省城不算是大的马路，但仍须穿过几个较大的地区，当一段用水泥等建成的友谊路立交桥跨过一条护城河及与之并行的火车道时，就来到了省城的另一个区了，即高科技产业新区，简称高新区。我刚到高新区时，便见到沿友谊路的两旁，林立着已入住或正开盘的高楼大厦，我有些惊喜，心想今天算是跑对路子了，有了点名堂了。我随即进入了一家正在开盘销售的售楼中心。当我还没有走进时，站在售楼中心门口的保安，便给了我一个标准的敬礼，我有些受宠若惊，慌忙跑了进去。我是一个脸皮薄的人，平常一贯低调，敬人总是多于被人尊敬，今天突然受此大敬还真有此不习惯，但这让我多少对这家售楼中心立即有了好感。售楼导购人员——一位漂亮的女主管，见我跑了进来，便立刻迎了上去，对我客客气气地打着招呼道：“先生，您好！您是第一次来我们售楼部还是已经来过了的？”
　　“我是第一次来售楼部呀。”
　　“呵，那好，我们让一位售楼小姐为您专门介绍我们楼盘的情况。”
　　“那好呀。谢谢了。”
　　不一会儿，一位职业气质很高雅的售楼小姐，也称销售顾问，伍小姐来到我面前。
　　“先生，您好。您是第一次来我们销售中心吧，您打算购什么样的房型或楼层，我们这里有这几款的……”伍小姐很熟练地介绍着他们的楼盘情况，什么环境，价格，楼层等等，听得我云山雾罩的，因为我其实对这些楼盘等专业性的术语并不熟悉，我有些谦虚地而专注地听伍小姐介绍着。我对伍小姐介绍的情况虽很感兴趣，但我还是十分关心那个房地产商是否支持公积金贷款事项，因为我根本不可能一次付全那高昂的房价，必须依靠贷款才可。于是，我便向伍小姐问道：“你们公司支持公积金贷款么？”
　　“我们公司是支持住房公积金贷款的。”
　　“省直单位的公积金可以吗？”
　　“可以的。”
　　“不过，我的户口是外地的呵，用公积金能贷到款吗？”
　　“呵，张先生，是这样的：根据省城的现有规定，只要您在省城交足了一年的社会保险，那么您就可以购房并且可以贷款的。”
　　“呵，那敢情好呢。我来省城已交了七八年的社保了。”
　　“那恭喜您啦，您完全可以在省城购房并且可以贷款的。”伍小姐也高兴地说道。
　　我得知这些信息后，我的一些疑虑终于释然，也获得了一些这方面的信息，颇为兴奋，我用感激的目光看了一眼伍小姐。大约伍小姐也感受到那目光了，她是受过职业专门培训的销售人员，对于客户的心态是很能把握的。于是，伍小姐便把我带到已经过物价局备案的价目表前，又热情地介绍着售盘情况。我看了那些价格，均在八千到九千元之间，这让我直冒冷汗，已稍露出一丝想放弃的念头，因为这样地价格我根本承受不起的，总价已超过一百三十万元了。伍小姐或许已觉察出我的情绪，便立即又介绍道：“缪先生，我们的楼盘价是包含了所有装修费在内的。”
　　“哦，原来是这样的。”我也想故意装着轻松一点儿口吻说道，我还不想暴露出自己的窘态来，我要尽量地绅士一些。
　　“缪先生，这样吧，我带您去我们的榜样房看一下好吗？”
　　“好呀。”
　　于是我们穿过一条曲曲折折的小路，来到售楼部后面的榜样房前。榜样房是开发商特意开辟出的一套标准房，专门供选购者参观的，内部设施齐全，明窗几净。进入之前先是要脱下自已的鞋子，再穿上准备好的布套，才能走进了榜样房里。进来后，伍小姐又热情地介绍着各房间布置等情况，我见榜样房果然豪华气派，一百二十多平方的房里，经过榜样的装修，实叫人怦然心动，不想购也有想买的冲动了。
　　我显然感到满意，只是我说还要回去与杨兰商量一下，买房是家里的最大支出，不能不与老婆商量哟。当然，伍小姐也很是理解的。最后，我看看手机，见时间不早了，我要回单位上班。分手时，伍小姐让我等一下，很快便从一个包装箱里拿出两盒精装的元宵，说是正月十五在即，凡首次来她售楼部的人均可得到赠品。我收到元宵，更感到这家售楼公司的热情，也感叹他们的促销技巧与热度，心里想回家与杨兰好好商量，就在此购房吧。
　　
　　2、我提着两盒元宵，颇为兴奋地走出了那家售楼中心。返回的路上，我的脚步十分轻松，我幻想着那房子似乎就是我的了，甚至幻想着与伍小姐成为一个好朋友，她年轻漂亮，气质高雅，多好的一个女孩儿！当我穿过曾租住过的小区时，偶然发现就在小区的对面，也有一处新楼盘，称之为国贸春天，我便顺路也走进去看了看，很快又出来了，因为那楼盘的交付期有点长，价格也比较贵，最主要的还是我刚才的兴奋劲儿尚完全在伍小姐所介绍的房子身上，怎么能见一个就丢下另一个呢，我不是那样的人。
　　我来到办公室后，想把看房的情况与杨兰杨兰说一下。然而，杨兰听说那价格中包含装修费的，她很是不以为然。她的道理是，装修还是自己来做比较好，倘由房地产商装修，这本身就有些不协调的东西在里面，装修材料价格不说，单是装修材料的质量本身，谁能说得清楚。自然，杨兰深知装修的麻烦与辛苦，因为几年前她装修现住南水的老屋时，仅她一个人在张罗着，我在省城上班，只能周末回家一次，若是遇到了单位有事加班，便只好半个或一个月才回来，实际装修事项全是她一人操办的，为此她受尽了奔波与操劳的痛苦，说自己为此都老了几岁了。但她更深知装修这个事项中的奥秘与潜规则，材料若不是自己卖，装修商肯定会以次充好，即使是自己购了材料，但遇有贪婪狡诈的装修人员，他会想办法破坏那些材料，甚至偷工减料，因为他们倘不能从材料中获得一些好处，他们是不做的，这或许就是他们那个圈子里的潜规则。
　　杨兰说得很有道理，这是我心里清楚的，因为那几个月杨兰确实为此操碎了心，我一直怀有歉意的。然而，就这样放弃，这多少让我有点失望，这不仅吃了人家的元宵，似乎也负了伍小姐的一片好意呵。不过，我也许善良了点，我只是用一般的人际关系来衡量购房者与房地产商或售楼人员的关系，事实上这二者完全是一种买卖关系，虽然有时包含了点脉脉温情在里面，而本质上根本就是销售的策略而已。下午，我上了一会儿班，但总感到心猿意马的，不能集中精力，我现在心里想的就是房子，如何找房子。于是我抽了一个空，沿着友谊路向东走了走，因为我的几个年轻的同事，就在友谊路东购了房的，我想去看一下。但我问了几家，均说只有尾盘了，最后好不容易来到一家国有房地产商的楼盘时，接待我的小姐却极不热心，自顾说笑，只招呼我自己上楼看，并不介绍，这让我很生气，我只好拿了一份资料，便匆匆忙忙地回单位了。
　　几天后，我在当地的房地产网络上，随意浏览着一些信息。元宵节过后，省城的二手房很火爆，交易量大增，网络上的信息也随处可见了。我见一则出售二手房的广告说，在我单位不远的地方有一处房子，至今没有装修，仍是新房，价格也平易等等，我便把那个广告的信息打印了下来，还给对方去了一个电话，可惜对方在外地，不能立即看房。不过，我并没有立即放下，我用这个地址作为查找条件，竟然发现在同一个地址上，有好几家新房正在出售，价格要比我上次看房时的价格低得多，这让我非常兴奋，于是我又把那家的售楼信息打印了下来，准备去看看。我对于我周边的房子有着十分地渴望，因为一是上班近，二是单位所在的地区大化新区，是省城人文与自然环境最好的地段了，三是我的儿子若也在周边找到工作，交通也是很方便的。因此，我又利用了一个中午，想去广告上写的地方看看。当我来到那个地方时，我发现原来就是友谊路的最西边，距我单位所在大化新区不远的高新区的一条小路上，售楼部就在楼盘所在小区的东面。小区的名字为郡上名都，很好听。
　　接待我的是一位售楼男士，很热情地介绍了他们的楼盘的情况，我也问了他几个问题，比如是否支持公积金贷款等等，回答可以的。我感到有希望，特别是性价比十分地满意。我要了一些资料，也留下了联系方式，便高高兴兴地回单位了。当晚，我打电话给杨兰杨兰，杨兰说有这样的机会，她倒想来看看。于是，又过两天，杨兰便来到省城，我请了一个上午假，专门陪同她去看那个小区的房子了。那天上午，我们早早地吃过早餐，便乘公交车来到高新区。下车后，我们步行走向郡上名都小区。路上，我们又发现另一售楼中心，杨兰说，反正还早，何不进去看看，再比较比较。我说，那天我怎么没有发现这个售楼中心呢，杨兰说，你就一根筋，常常是目中无物的。我哂哂地自嘲了一下，还在心想，我那天明明就是经过这家售楼部的，怎么没有看见呢。当我们进来后，售楼小姐比较热心地介绍了一情况，杨兰说不如到楼盘里看看吧。售楼小姐有些不情愿，因为去楼盘的路上，因前些日子刚刚化过雪，泥泞得很呢。但杨兰坚持要去看一下，售楼小姐只好给我一个塑料袋子，套在脚上，最后勉强地看了房型，还算满意。
　　当我们回到售楼部时，我与杨兰表达了我们自己的意见。售楼小姐见状，又进一步地介绍了楼盘的情况，但也说明了一下特别要告知的情况，那便宜是今后发放的土地证，不是省城高新区的，而是省城所辖的一个县发放。杨兰闻听后，立即表示这房子无法满足要求了，因为我们的购房最主要的还是为我们的儿子结婚用的，倘土地证不属于我单位所在的那个地区或省城所在地，那今后我们有了孙子孙女，上学岂不成了问题。这倒是一个大问题，在中国，孩子上学是按学校所在的片区入学的，有时就隔着一条马路，要想上离家近的学校上学，根本不可能的。或者，通过关系用钱交纳一定的费用后，也可上学。然而，那个费用是相当的昂贵的，少则几万元，多则几十万元。因此，我们便很快地离开了那家售楼部。我心想，我们马上要看的郡上名都，是否也有这个情况呢。不过，既然来了，还是去看看，但随即又埋怨起自己来，那天怎么没有问到这个事项呢，唉，真是的，如此粗心呵。
　　再看杨兰杨兰时，她倒没有什么异常，一心想去看郡上名都小区里的新楼盘。当我们来到小区时，上次接待我的那位男士却不在，一问是请休假了。于是一位售楼小姐接待了我们，并且还带我们去看看房型等。杨兰对房型等比较满意，面积较大且价格也平易，与周边相比，简直是超低的了。然而，当我们临离开的时候，我们问小区今后发的土地证是否属于省城的时，售楼小姐说不是的，情况与刚才那位售楼小姐说的一样。我与杨兰听后，不禁大失所望。多好的价格，多好的房型，怎么土地证不属于省城的呢，真是不可思议呵。当然，失望之余，也让我们感到有些收获，倘等购房合同签订后，才知道这一情况，就来不及了。有些售楼人明知有诸如楼盘中的一些情况，或所谓的缺陷，不一定能及时地如实告知的。所以，及早地知道这些情况，还算是幸运的了。
　　
　　3、我与杨兰专门用了一个上午看房，本打算能把房子定下来，若房型等条件满足话即可考虑，但却意外发现土地证存在重大隐患，只好高兴而来，败兴而归了。杨兰说，我大老远地从家里来省城，总不能就这样回去吧。我说，你先休息一天，后天我再请一个假，去大化新区的北边再看看。在我单位的北边，也即大化新区的北边，我曾去过那地方，那是我曾寻找租房时候去的，当时虽没有租下来，但也因此约略熟悉一点那边的情况，比如线路，小区等等。过了一天，杨兰催促我请一天假，准备去北边看看。我于是向单位请好了假，与杨兰向大化新区北边进发了。
　　上午，我们乘公交车来到大化新区的最北边。自然，我们也不是随意来到这些地方的。前一天，我在网上搜集了一批相关的信息，认为比较满足要求的楼盘的信息，便打印出来，按地址寻找即可。可是，当我们想找到地址上写明了的一家售楼部时，却怎么也找不到。问了许多路人，皆言不太清楚。最后，我们根据自己的判断，来到了省城的另一条主马路的西路时，问了几位在城里做活的农民工模样的人，说那个楼盘应在不远处了，再向前问一下。于是我与杨兰又向前走了好一会儿，来到一家地方性工商部门的大门前，见有几个保安模样的人在那儿闲坐着，我向前迈上一步，想问问那个站在门口的保安。那个保安估计有五六十岁，一脸的横肉，叉着腰。他见我问起那个楼盘的售楼部时，他并不回答，却牢骚满腹地叫道：“现在到处是开发的楼盘，什么世道了！几年前哪有这么多的高楼大厦，盘根错节的！”
　　“你这师傅，我不过问一下路，你却大发牢骚。”
　　“不要问我，我不知道！”那保安更加怒气冲天地嚎叫起来。
　　我心想，大白天真是撞了鬼了，这人怎么如此模样。杨兰见状，拉着我赶紧离开了那个保安。我一心想找那个楼盘，还是因为那广告信息上写得清清楚楚，楼盘是带供暖的，且楼盘均价也还合理。供暖对于杨兰杨兰的母亲很是实用的，因为她快七十岁了，若想与我们一家一起过时，那便是最好的条件了，杨兰也有这个打算。这次省城购房，固然是为了儿子的考虑，但儿子毕竟还没有上班，待结婚可能还要好几年呢。而这几年我若购得新房，便完全可以把老岳母按到省城，实现我们的愿望。因而新房若是有了供暖设施，则是我们考虑的一个重要因素。于是，我们又穿过一条街，再问了一个人，他说那楼盘就是前面。当我与杨兰杨兰高兴地跑向那个楼盘时，心想终于找到了，功夫不负有心人呵。
　　然而，当我们来到楼盘前，却并不见销售部的牌子，只见一对母女模样的人在那里张望着什么。我见状，便与她们搭讪道：“你们也是来看房的吗？”
　　“是呀。但我们找不到售楼部呢。”
　　“是的，我们也找不到售楼部，莫非是假信息吧。”我忧虑地说道。
　　那女孩再次掏出手机，按她掌握的电话又给售楼部打电话，过了好一会儿，仍没有人接电话，我感到非常地失望了。当我们正要转身离开的时候，那楼房的一个大铁门却突然打开了，但迎接我们的不是售楼小姐或先生，而是一个壮汉，穿着一件草绿色的棉制厚军大衣，从门里走了出来，样子显得凶神恶煞的，用冷冷的目光扫了我等一眼。然而更可怕的是，在他的后面还有两条大狼狗，打着喷嚏，吐着红舌头，耀武扬威地串了出来。这一突发性一幕，我们一行四人根本没有准备，吓得那母女俩大惊失色，尖叫着落荒而逃。我与杨兰也吓得不轻，慌忙而去。杨兰走了很长的一段路后，心还在怦怦直跳，说今天上午是怎么了？真是不顺利呵。我也感叹道，原来购房这么难呀。
　　我只好与杨兰转了两趟车，回到客居在亲戚家的老屋里，一上午又白跑了。杨兰生气地说，看样子省城也不是什么好地方嘛，下午就回家了。我表示同意，下午我也怅然若失地来到单位上班了。但我是一个比较固执或执着的人，我想要做一件事情，总是耿耿于怀，念念不忘地要做到，不达目的不罢休。我继续在网络上搜索着周边的新房源，一天下午，我发现在高新区有一处新楼盘，开发商竟然是妻杨兰工作也即我们现在家所在城市的一大型国有房地产公司，这让我立即产生了好感。而且那个楼盘价格不算高，离我工作的单位也不远，只是有点担心那个土地证是否为所属县级单位发放。于是，我立即按信息上的电话打了过去，接电话的是一位售哥，很有耐心地回答了我的提问，而且土地证是高新区发放的。放下电话后，我便收到那位售哥的信息，约我明天去看楼盘。
　　第二天中午，我按那位售哥约定的地址去了楼盘所在地高新区的“芬芳天下”小区里。“芬芳天下”正是售哥所说的小区，是开盘不久的一处新楼盘。正在销售的有两幢，已售的有两盘，在建的约有十几幢，其中还有花园似的小洋楼。当我来到售楼部时，迎接我的正是昨天给我约定的那位售哥，个子约一米七左右，略瘦，笑眯眯的，样子很像前几年在春晚上一炮走红的“小沈阳”。“小沈阳”热情地给我介绍着正在销售的楼盘情况，还对今后小区的未来规划作了描述，什么将来有活动室，小学，幼儿园甚至有自带的中学，绿化率达到百分之五十八，直说得我心里痒痒的。“小沈阳”见我表情愉悦而急迫，便进一步地介绍说：“先生，你看，我们小区风水也不错的，在高新区属于上升的地势，可谓上风上水的。”此时，我已经下了决心在此购房了，其它各方面条件都满足要求的。于是，我便订下了一处新楼盘的25楼，总34层。但要真正地定下这一层房，还要杨兰亲自来看看的。当我带着“小沈阳”给的，一个装有一大堆资料的纸质袋回到单位后，就兴奋得立即给杨兰打了电话，要杨兰立即回省城，因为我选的那个楼层若不定下来，很快就被别人订去。杨兰听说后，自然也很高兴，吃过中午饭后，马不停蹄地立即乘火车回到省城。
　　第二天上午她便独自来到“芬芳天下”售楼部，接待她的仍是“小沈阳”，他又一次地作了完美地介绍，并亲自带她乘了工地电梯来到25楼。杨兰看过25楼后，觉得前面有一幢楼挡住了视线，不太理想，她随即又来到27楼，虽是增加两层，但感觉好得多了，况且27楼的价格比25楼要低五千多元。但“小沈阳”似乎不太情愿，或许是他专门留给别人的，不过杨兰坚持要订27楼，“小沈阳”也只好让步，同意了杨兰的要求。于是，商议妥当，准备定金了。又过了一天，我准备好二万元，便与杨兰一同来到“芬芳天下”售楼部。那天，刚好是星期五，“小沈阳”请了休假，让他的一位同事胡小姐代替接待我们。杨兰见“小沈阳”不在，有点不高兴，她要胡小姐再次带我们去27楼看看，胡小姐借故说自己还另有事，不能自己带我们上去了，只好给了我们一人一顶安全帽，让我们自己上楼看房。于是，我与杨兰又找到工地电梯，说了许多好话，终于又上了我们选订的27楼，仔细地观察了情况，总体感觉仍是不错，但杨兰总觉得在一些地方不得劲，具体在哪儿，她也说不上来，也许这正是所谓的女人第六感觉吧。
　　然而，当我们再次下楼，胡小姐比刚才热情多了，不厌其烦地回答着杨兰的一个个疑问，显得极有耐心，这让杨兰有点心动。另外，我是带着二万元来的，也想把定金交了，购房若就此定下，也就省得奔波了。于是，杨兰也同意了交定金，同时还取得了相应的收据等证明，并约定半个月后付清首付款。
　　付了定金后，我与杨兰显得轻松多了，晚餐还在一家快餐店吃了饭。第三天，杨兰便又回到外地的家中，因为她要准备一下首付款的资金。只要首付款一付，其它事情就顺利了，我们也即将现实我们的省城购房的愿望了。
　　
　　4、杨兰回家后，正准备首付款的资金时，突然一个词在她的脑海里一闪——高压线！不错，是高压线！就在她选订的楼盘正西边有一路高压线从那里通过的。那天“小沈阳”虽也点了一下西边的高压线，当时她并没有在意，因为她一心想着楼盘的价格、层数及其它诸事，对于高压线确实不在考虑的范围内。现突然想起高压线的事情，冷不防地让她有些颤抖，于是要她在家的儿子上网查了一下高压线问题，不查则罢，一查倒吸一口凉气，因为近距离的高压线对人体的危害太大了。杨兰有些慌乱了，她立即给我打了一个电话，说起高压线的事情。我倒没有像她那样惊慌失措的，只是谈谈地说，高压线其实我早看见了，但那路高压线离我们选定的楼盘还远着呢，并安慰杨兰不要胡思乱想，况且定金已经交了，不好退回，这是开发商有规定的。但杨兰仍不能打消自己的疑虑，她又来到省城，要再一次地考察一下我们选定的楼盘周边环境，特别是那路高压线到底离所选的楼层有多远。我只好又一次地请一个上午的假，专门陪同杨兰杨兰来到“芬芳天下”小区。我们亲自考察了一下高压线，我说那距离远着呢，足有一百多米远，但杨兰却仍不放心，问了在工地干活的工人，有的工人说有一百五十米，有的说一百米不到，这样一来，使得杨兰更加疑心起来。
　　我说，从水平的角度看，一百米肯定有的，而若从27层楼上看，就远不止一百米了。杨兰说，不能那样计算，高压线的磁场是呈圆圈状的，与角度无关，我们就此争论起来。为了进一步证明距离问题，我们决定再上27层，再观察一下。为减少上工地电梯时商量的麻烦，我们决定直接走到27楼。当我们气喘吁吁地来到27后，发现那路高压线凭目测确实很远，杨兰放心了点。然而，当我们下楼后，正要离开时，见工地上来了几位年轻人，我与杨兰好奇地问他们是否也是来看房的。几位年轻人说，他们不是看房的，他们是专门做社会调查的，顺便来调查一下“芬芳天下”的土地价格等。杨兰更是好奇地问起他们关于高压线的事情来，他们回答道，他们也关注到这个小区里的高压线，按国家或国际标准要求，高压线对人体的影响，应在五百米以外。杨兰不听则已，一听此要求，脸色大变，当即要求退回定金，赶紧走人了事。而我却不那么想，因为在我所查的资料中，高压线对人体的影响在一百米以外就没有事情了。可是，这几位楞头青硬说什么要五百米，这不刚好触动了杨兰杨兰的那本来就敏感的神经了么？真是可恶呀，倘若遇不到这几位年轻人，那或许就真的定下那27楼下来了，这真是又见到了鬼了。杨兰坚持要退回定金走人，但我说退定金可不是那么容易的，要退自己去售楼部退，我可没有这个本事与脸面的。因此我们二人有点不欢而散地各自回到了客居的老屋里。一夜无话。
　　第二天，我上班去了，杨兰独自来到售楼部，见“小沈阳”笑眯眯地在那里，杨兰说明了来意，态度坚定地要退回定金。“小沈阳”见杨兰来售楼部，本认为是好事，可能付首付了，但她却提出要退回定金，这让他大吃一惊。不过，杨兰很聪明，她并没有提及高压线的问题，因为那个问题不足以退回定金的，售楼部的人会嘲笑她并坚定地不给退的，她昨天夜里想了一个退定金的充足理由，那就是她的小孩不来省城找工作了，因而在省城购房就完全没有必要的了。“小沈阳”虽听说此理，但仍坚持说公司早有规定的，交了定金是不能退回的，有制度。杨兰生气地说，定金只是一笔意向性的钱，若真的不给退也无所谓，大不了算是损失了两万元，但我相信国有公司不会就此发了一笔财的，我会向你的上级说明一下这个理由的。
　　“小沈阳”被杨兰说得不好意思起来，她说得也是，这个开发商是国有企业，他本人不过是一位打工仔，何必如此认真呢。于是，他口气缓和了一些，并表示可以向他的销售经理反映一下情况。杨兰说，那好，我明天就等你的回话。第二天，杨兰又来到售楼部，“小沈阳”表示很无奈，他已经向销售经理说了此事，但销售经理根本不同意，他只好带杨兰见了销售经理。销售经理虽很客气，但态度根本不容更改，说退定金是不可能的。杨兰说，你们可以把27楼售出去，用别人的定金来归还自己的定金，不就成了吗？销售经理说，财务制度有规定，不能相互抵账的，倘财务部同意相抵，那也要很长时间才能完成此笔定金的退还。杨兰说，时间长点，没有问题，在她的有生之年总可以等到的吧！在一旁的“小沈阳”听到这句带点讽刺意味的话，立即说，那何必如此。一时，他们僵持在那里。
　　待一会儿，销售经理说中午到了，要吃中午饭了，意思是催杨兰回家。杨兰心想，若就此作罢，真的是要不回那两万元定金了，那可是我们好几月的工资呢。于是，她急中生智，立即给在开发商总部工作过的她的同学打了一个电话，说明意思后，她的同学要销售经理接电话。销售经理一听杨兰有同学在开发公司总部，本来就有些暗暗吃惊了，又听说那在总部工作过的人让他接电话，就更不好意思了。只听那同学说，给人方便自己也方便，要是让领导知道了，都不好看。况且，区区定金，还是可以想点办法退还的嘛。销售经理态度立即缓和了下来，表示尽量想办法退还定金了。通话结束后，销售经理对杨兰说，既然你的同学如此意思，我们也不能不给点面子了，那就同意退定金吧，不过仍要点时间的。杨兰说，要多长时间，销售经理说要一个多星期，并索取了先前开具给杨兰的收据等，要杨兰回家等待。
　　杨兰忙碌了大半天，疲惫不堪地回到了老屋，睡了一觉。当她醒来时，我已回家了，我早已做好了晚餐。我此时虽不同意杨兰的强制要回定金的做法，但也似乎能理解她的担心与害怕，毕竟女人的想法与男人相比，要小心得多，况且我一个大男人，让女人跑到售楼部独自面对伶牙俐齿的售楼人员，也有点过分了，自私了。杨兰见我把饭做好了，便把退定金的事情说了说，算有了希望。我也没有再说什么，只好等待。
　　
　　5、时间过得很快，转眼到了三月份了。自新年过后，省城的房价是一路攀升，当然实际上几年来一直是这样的涨着，人们无论是刚需还是投资炒房，在房地产这个市场上的追逐如同发了疯了一般。国家也早有察觉，只是历年来越是调控，房价越是高涨，反把人们的心搞得很不安宁，总担心或盼望着一夜之间又涨了千儿八百的。当然，房地产市场是一个十分敏感而不好管理的一个市场，动一发而牵全身，即便是外国也没有一个成熟的办法。因此，对于中国的房地产，更有其特殊性，土地政策的做法，莫不把中国的房地产推向了一个表面上繁荣，而实际上很危险的境地。此种状况如同小孩子吹泡沫，越吹越好看，在阳光的照射下那泡沫的表层愈显得五彩缤纷；或是越吹越大，吹出的大泡沫，在空中旋转，吹泡沫的小孩愈显兴奋异常。然而，泡沫毕竟是一层薄弱的有机物包裹着的气体而已，一旦风大起来了，就破灭了。所以，要改变中国的房地产市场，一要改变土地政策；二要释放存量，同时加大安置存量，减少空置率；三要从购房后的下游着手，治标更要治本。但中国的房地产走到了今天，要想治理好它，却不是一朝一夕的事情，因此要有一个过渡期，管理过度反而把局面搞糟，有时无为而治也不失为一种方法。当然，这些道理人们都明白，但要真正地执行起来，却又是困难重重，急躁的做法总又不知不觉地跟了出来。这不，到了三月份时，很快出台了“五条”，并且要求各地方政府出台细则，二手房的交易要交纳20%的所得税等等。此政策一出台，全国各地如同炸开了锅，特别是二手房的交易很快地火爆起来，人们总想在这个20%的个税出台之前把房子脱手。按理二手房的价格应降低，然实际上出售者是不承担税的，因为他们要的是净价。
　　这几天，我也变得焦躁起来，一是那个定金不知什么时候能退回到我的银行卡里，二是省城购房计划不知什么时候能落实下来。我与杨兰杨兰商量着，是否到二手房市场转转，趁现在二手房的大量抛售，也许能卖到一既平易又在单位附近的好房子。于是，我开始搜集二手房市场的信息，与房屋销售中介联系，很快便跑了几家，但总不大如意。要么是房屋地段位置不好，要么价格与购新房没有什么两样。如此又过了几天，我愈发地心急火燎起来，因为这几天在我看二手房的过程中，与别人或中介人员交谈之中，更感到房价将要大涨，而这将是可怕的事情。
　　正在焦急不安的时候，“芬芳天下”售楼部的“小沈阳”打电话给我说，那个定金已退还了，要我查一下。我去银行一查，果然到账了。这既让我松了口气，也让我有些伤感起来。轻松的是，定金终于退回了，避免了损失；伤感的是好不容易订下的房子却退了出去，前面的努力白费了。然而，定金毕竟退回到账了，我还是有些高兴的，我可以从头再来。我立即给杨兰杨兰打了一个电话，说定金已退回到账了。杨兰闻听此消息也自是高兴，但毕竟一切又要从头开始，她打算再来省城。我说现在的二手房很热，我手头上也有好几个房源信息，她可以去二手房市场看看。
　　一天上午，杨兰来省城后，便独自来到我单位不远处的一家中介机构旁边时，偶然碰见一位笑容可掬的女孩向她招呼着，杨兰心里暖暖的，便与她走进了中介机构。女孩姓来，热情地介绍了几家信息，并带杨兰来到旁边的一个小区。那小区是前两年入住的“玫瑰园”小区，有一幢六层高带电梯的楼房，二楼有一主儿要出售房子。杨兰看了房子后，比较满意，房型是她看过的最好的房型，至于价格可以商量的，二手房嘛本来就是可以讨价还价的，只是楼层有点低，因为杨兰在出嫁之前住的房子就是二楼，下水道经常被堵，吃尽了苦头。还有一个不足，就是那房东可能还有债务，即此出售的房子还有没有还完的贷款等，那个小来也一时说不清楚。因此，杨兰要小来在小区里再找一找，看看还有没有更好的。小来说，我努力吧，我们就是做这个事情的。
　　双休日又到了，我与杨兰跑了几家二手房，但仍是大都不如意。于是，我们重又去新楼盘寻觅房源。我早打印了好几张新房源的信息，筛选了一两个认为合适的，准备在星期日去看一下。我们先来到与大化新区只隔一条护城河的高新区北面的一家楼盘。那楼盘称“和谐花园”。我们没有直接去售楼部，而是去了“和谐花园”的楼盘工地，因为那楼盘已完工了，任由看房人员进出看房，门口只有一老头看护。我们看的那个楼盘实际上是“和谐花园”第二期的，一百二十多平方米的三室一厅房可以任意选购，房型也不错，南北通透，房间正规标准。我们有些心动了，就准备去售楼部打听具体的情况。来到售楼部后，看房的人特别多，有的在与售楼小姐交谈着什么，有的正在签字等等，以至于没有人接待我。我与杨兰只好自已看了一会楼盘模型及价目表，觉得很不错。又过了一会儿，一位售哥来接待我们，介绍情况后，售哥说你们想要的那幢楼销售的差不多了，只有十八层还有售。杨兰一听十八层，就联想到那个不愉快的词，但我们仍再想去看一下。于是我们重又来到工地，上了十八层，果然视野开阔多了，只是这个十八层好看不好听呵，怎么办呢，我们犹豫起来。下了楼后，准备折回售楼部，当我们正想出去的时候，迎面来了一位男孩，身体单薄，面容清瘦，一副孤苦的样子。我与杨兰便与他打了一个招呼，那男孩也还以礼貌的回答。
　　“你好，你也是来看房的吧！”
　　“唔，我看了几次了，唉！”男孩似有说不出的痛苦。
　　“这地方的房子还不错吧。”
　　“不错什么呀，我都悔死了。你们没有看见那楼盘东面的一群高压线么。”
　　“在哪？”杨兰惊恐地问道。又是高压线！这该死的东西！
　　“喏，在楼盘的东面，离这不足二十米呵。”男孩用手指了指那一群隐匿在树丛中的高压线。那高压线是沿着一条护城河堤的树林里并行而过的，不仔细看真的不注意。
　　“那你可以不买嘛，或退定金呀。”
　　“退什么房呵，首付款都已经付了，只好算了。只是女朋友还不知道呢。”
　　“老缪呀，我们赶快走吧。”杨兰像遇到了猛虎一般地催促着我赶快离开那小区。
　　一路上，杨兰说，你看，看房才要小心哟，我们上次也是受了骗的。那个男孩是多么地痛苦呀。我见又提出上次的事情，便默不吱声了。我们继续向前走，因为前面还有几处房源，我们今天务必看完才好。
　　时间很快，我与杨兰见中午到了，便在一家沙县小吃的快餐店吃了中饭。吃完饭，略休息了一会，反正那几家楼盘就是不远处了。当我们来到一家售楼部时，见看房的人特别多，好象是一个什么看房团的，加之又是双休日，售楼大厅里人满为患。我不想凑那个热闹了，我们立即换了一家楼盘。另一楼盘离刚才的楼盘不远，人不算多，于是我们走进另一楼盘的售楼部里。接待我们的售楼小姐热情地给我们做了介绍，并且带我们看了样板房。杨兰很快地看上了一处楼层，想去亲自看看。售楼小姐说那幢楼还没有完工，不准看房的。不准看房，这让我们有点意外，因为一般的工地只要是封顶了，就可以去看的，售楼小姐为什么不让看呢？我说：“不让看就不看吧，反正我们也已看他们的样板房了。”
　　“我看上的那楼层及户型很不错的呢，价格也能接受的，最好还是看一下为好。”杨兰说。
　　“他们不让看，你说怎么办？这样吧，不如我们就到周边观察一下，仔细点就是了。”我这次也特别地提醒了一下。
　　“好的。”杨兰当即表示同意。
　　我们走出售楼部，便沿着楼盘的外围转了起来。那楼盘规模很大，四周均是用三四米高的护栏围着。当我们走到一个有着铁门的工地时，便从门缝里想向里瞧瞧，看看里面的情况。然而，那门中间虽是有一条缝，底下却是一条更宽的缝隙，足有一尺高。当我们正向里面观望而且评论着什么时，忽地从脚下的缝隙里串出了一条不太大的狗，样子似乎很平静温和，它朝我与杨兰看了看，旋即又钻了进去。不会儿，从那底下的缝隙里又串出了一条狗，比刚才那条狗要稍大一些，样子却是极凶狠，吱牙咧嘴地就向我与杨兰直扑而来，吓得杨兰赶紧向前跑了几步，我也跟着跑了起来。然而那狗却紧追不舍，狂吠起来，似乎要扑上来猛咬一阵才可罢休。我很是生气，突然蹬下身子，那狗见状以为我拾石头呢，便嗷嗷地叫了两声，跑了回去。杨兰忽见这个动作，虽然当时吓得心里怦怦直跳，却也忍不住地笑了起来。我说：“你还笑呢，你不害怕了？”
　　“怎么不害怕！只是你刚才的动作好可爱哟。”
　　“这个，小时候练出来的呗。”
　　然而，杨兰真正想笑的却不是我的动作，而是想到那么两条狗，特别是第一条狗，比人还狡黠呢。杨兰对我说：“你看，那先出来的狗对我们并没有表现出恶意，让你放松警惕，实际上它是跑了回去向另一条狗儿汇报呢，另一条恶狗便出来狂飙了。那先出来的狗是多么阴险！”我认为杨兰说得有道理，抓了抓头发，也随即笑了起来。
　　“这些狗东西，比人还要聪明狡诈呵。”我不无感叹地说道。
　　“我们俩真苦呵，不过苦中取乐了。今天房没有看成，却看到了另一幕，也算是有收获了。”
　　“嗯，这个……”我有气无力地答道。
　　时间不早了，夕阳西沉。彼时，晚风吹过嫩绿的树梢，通黄的光线把我与杨兰杨兰的身影拉得老长老长。我们转了一条街，索然无味地便上了一辆公交车后，回到我们客居的老屋，结束了又一次的看房活动。
　　
　　6、省城的房地产市场愈加的热火起来了，特别是二手房，更是到了白热化的程度。由于人们害怕交纳20%的个税，无论是出售者还是购买者，莫不行动起来。房产中介的人或购房者整天向房管局与地税局跑，有时排队要花上几个小时。为此，政府为了方便百姓们，特意安排中午不休息，晚上延迟下班的制度，但尽管如此，每天仍有排不完的队，每天有做不完的交易。“再不出手就来不及了”，“呵呵，据可靠消息，这个月底前20%的个税肯定要出台的”“还是赶紧行动吧”排队大厅里人们七嘴八舌地议论着。
　　中介的小来打来电话，说上次我与杨兰看的“玫瑰园”小区的那个楼层，房东想约见一下我们。无论如何，有话可以好商量嘛。我与杨兰便同意了与房东见上一面，约好了中午就在中介机构碰面。我与杨兰先来到中介机构，小来与她的经理热情地招待我们先座下。过了好一会儿，房东才姗姗而来。那房东是一中年女人，头上裹着一块花布，提着一个手提包，有点自信但其实有点慌乱的感觉。她自称自己对卖房不熟悉，房子是前两年丈夫为了在省城做生意而买了自住的，不想还没有住上他就去了外地了，眼下她也要去外地了，所以想把这房子卖掉。
　　“你报的房价是不是高了点？”我直接向那位女士问道。
　　“这个可以商量嘛。不过，不过，我也说不准，我丈夫现在外地，他的意思是先让我与你们接触一下，主要是听听你们的意见。”
　　“这怎么讲？”杨兰有点生气地说道。杨兰心想，我们花了一个中午，却是遇到一个说不清的主儿，真是的。
　　“价格其实好商量。不过，我有确切的内部消息，一个星期之内20%的个税就要出台了，我建议你们抓紧点时间，该下决心的时候就下决心。”在一旁的中介经理打破了沉默，他极有把握而神秘地说道。
　　“我丈夫在外地，要八天后才能回来。即使我现在在这里，这20%的税也不会承担吧。”
　　“我们现在就可以做一个书面性的约定，把个税约定好就是了。”经理说道。
　　“这可能不行吧，即使约定好个税的承担，但价格还是定不下来，况且个税是否真的要出台，我们仍不是十分的把握呀。”我反驳道。
　　“另外，我听小来说，你们还有没有还清的房贷，是吧？”杨兰补充地说道。
　　“是的。”中年女人若无其事地说道。
　　“像这样的情况多了，你们要相信我们的操作方法与诚信。”中介经理随即说说道。
　　“我们还是有些担心，倘到时搞不清岂不麻烦了。”我与杨兰同时说道。
　　“这个你们尽管放心。”经理与小来也同时说道。
　　“反正我丈夫也没有回来，等我回来后我们再进一步地商量吧。”那女人最后说道。
　　“行。那就这样，有消息再联系吧。”
　　我与杨兰走出中介机构后，相互交换了一个眼神，那意思是以后还联系什么，就此算了吧。这么多年来，我们好不容易积攒了点钱，若被别人骗了去，房子没有买到，钱与精神上的损失可不小了，还是要慎之又慎地为好。
　　确实，房地产中介这些年可谓如雨后春笋般地发展起来了，但鱼龙混杂，常常听到被骗的新闻，令人触目惊心。所以，我决定不再涉足中介市场了，还是一心一意地找新房源，新楼盘。可是，周边的房源我们几乎都跑完了，怎么办呀？我继续在网络上搜索，把搜索的范围扩大了一些，打印了五六张写满了信息的纸，回到老屋后要杨兰杨兰按此先跑一跑。我这几天单位比较紧，事情也比较多，我说只好双休日再与杨兰一同出去了。杨兰在老屋里快住上四五天了，正想着下一步怎么办呢，见我如此说，也只好按此办理。
　　第二天，杨兰准备好小食品，带好一瓶水便独自出发了。她今天要去省城北边的一个地方，那是我一个同事介绍的一处房源，价格特别合意。当杨兰换了四条公交车线路后，才找到那个楼盘。而那时快到十一点钟了，气温升得很高，达到了三十多度，热得杨兰气喘吁吁的。当她找到销售部时，售楼哥说早售完了，只剩下二楼以下的了，杨兰大失所望。她走出了售楼部，心想这处楼盘孤零零的，是什么样人来此购房呢？她再环顾周边，见野草丛生，一片荒芜的景象。再看远一点地方，见有一处很大的火力发电厂，高大的烟囱直入云霄，烟囱口正吐着白色的浓烟，不经不漫地在空中缭绕着，显得无助而迷茫。杨兰只好原路返回。她在返回的路上，给我打了三个电话，但我都没有接，原来我在食堂吃过饭，回来后又接着干活，一直没有看手机。这把杨兰气坏了，她倒不是气我没有接电话，而是气那房源的信息如此不准确，让她白白地跑了一上午，毫无收获，而且热得要死。晚上我回家，杨兰不免又有些牢骚一阵，我也不相信那信息如此糟糕。好在过两天可以休息了，我说，两天后我可以陪杨兰一道去看房了，反正省城大得很，西边还有几处房源没有看呢。于是，两天后我们又带好水果及几瓶水，准备去省城的西边经济开发区看看。
　　我们先去了较远的一处楼盘，等下了公交车后，远远地见将要看的楼盘，几乎在一群高压线的包围之中，太不可思议了。杨兰说，还有必要再去看吗？我只好叹口气，说那就返回吧。当我们返回时，却忙乱之中乘错了公交车，来到了开发区的另一个地方。然而，无巧不成书，我们在无意之中遇见了一处称之“紫气天府”的小区。楼盘正前方高高地挂着一块硕大的售楼部牌子，这让我与杨兰非常兴奋，真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫呵。是的，柳岸花明又一村大约是每一个人所盼的，我们高高兴兴地走进了售楼部。接待我们的是一位小巧玲珑的女孩，一张嘴更是能说会道。小区所剩房源不多，只有靠最外边的一幢还有十几套大户型，面积在一百三左右，三室两厅两卫，价格也能接受，其它条件也满足。杨兰说要上楼亲自看看，但那女孩说没有我们要看的那层楼的钥匙，让我们先去其它楼层看。但我与杨兰上了其它几个楼层后，均无法进入，于是又乘电梯下来，对那女孩说了情况。或许女孩想做成这笔交易，她于是打电话找人要钥匙，不一会儿就拿到钥匙，带了我等来到二十七层。
　　当我们进入房子时，其开阔的空间，布局合理的设计，干干净净的地面，无不强烈地吸引了我与杨兰。更让我们感到惊喜的是，站在二十七楼，向北向东看几乎是一览无余，甚至能看到我单位的那个大楼。那售楼女孩也有意无意有欢呼着，说她还从没有上这二十七楼呢，原来视野这么好。我与杨兰看了好一会儿，才下得楼来，又与女孩正式提地问了许多问题，当我们最后问到这个楼盘开发商时，那女孩说，这个楼盘的开发商是当地的经管委下面的公司，整个楼盘大部分是售给我们的职工的，请我与杨兰尽管放心。话已至此，我与杨兰便下了决心，准备第二天来交定金。于是，我们高高兴兴地回到了老屋，并说今天运气真是不错，说不定是老天感叹我们这些日子的真诚，所以才给了我们这次机会。我们越说越有趣，越说越觉得这是天意，似乎在省城的购房已经实现了。那天夜里，我与杨兰格外激动地做了一次爱，彼此都得到极大的放松。确实，这此天，我们太过于紧张与辛苦了，需要适时地轻松一下。