第二十八章 准老丈人发的通行证（2）

　　广东人喝的早茶则品种多样，有茶水，有各式点心、有青菜、有荤菜，一家老小、亲朋好友等围聚在一张桌子上，可以从早上八九点喝到中午十二点，那时几乎中午饭都可以省下了。对于广东本地人来讲，这种传统一直都没有改变，到了周末，很多的时候一家人就去喝早茶了，而现在的老人因为休闲，有些人几乎天天都早上去泡茶楼。
　　只是外来的移民还没有完全习惯这个习俗，只有外地的亲戚朋友过来了才会带他们去体验一下这样的饮食文化。
　　至于拆迁谈判等工作，其实很多时候是在这样的早茶时间进行的。那些公关部的帅哥靓女很多时候就是陪陪老妈子老爷子们喝喝茶聊聊天这样子沟通。
　　大概八点半钟的时候，浩明来到了陈虹家的楼下，开了他那辆陪伴他六年的途胜。当然他不是空手来的，这点浩明还是比较明事理。在昨天晚上的时候，他就已经问好了陈虹父母的爱好。老丈人平时就喜欢喝茶，特别钟情单枞茶。那是一种出于绿茶和红茶之间的半发酵的茶，颜色金黄，气味醇香，入口甘甜。因为不伤胃，特别适合老年人喝。老头还有个爱好就是喝点小酒。至于老太，倒是没有特别的爱好，浩明想老年人还是注重身体要紧，便让朋友从香港带来了两瓶澳洲产的深海鱼油和美国威斯康辛州产的花旗参切片。
　　所以浩明来的时候，他带来了给准老丈人和丈母娘的礼物。
　　老太太看见了这辆车，她想起来了，那天女儿去徒步回来也是这辆车给送回来的，那天早上女儿出去和回来也是这辆车送的，她隐约感觉到这里面有故事，是女儿和这辆车主的故事。
　　“陈虹，这是我给伯父伯母带的一点小礼物，你拿进去。”浩明打开车门，把礼物拎出来交给陈虹。
　　“爸，妈，这是浩明给你们拿来的东西。”陈虹对爸妈说。
　　“你先放好，我们走吧。”陈虹的父母对她说。
　　他们上了浩明的车。“伯父，伯母好。”浩明微笑着对陈虹的父母说。浩明最大的优点是脸上常常挂着让人舒服的笑容，嘴巴又甜。所以陈虹的父母对他的第一印象不错。
　　老太上了车，虽然坐在后面，她还是仔细地看了一下浩明。脸盘是北方人特有的大脸盘，正正方方的，只是身材就不是北方人那种高高大大的，甚至还有点瘦瘦的，不过倒是蛮精神的，年纪看起来也不大，感觉比陈虹也大不了几岁。
　　一路上，陈虹的母亲就已经和浩明聊上了，她询问最多的是他的工作，他的家庭。
　　“你在哪里上班？我听女儿说你在和我们谈判的这家房地产公司，叫什么来的？”老太一开始就直入主题。
　　“神州房地产有限公司，妈。”陈虹着急着回答。
　　“哦，是的，是的，年纪大了记性不好。你在现在的公司多长时间了？”她继续问道。
　　“十多年，差不多十三年了。我一毕业来深圳就到了这家公司，一直做到现在都没有换过公司。当年我来这家公司的时候总共也才几十个人，现在都有几百个人了。”浩明老实回答。
　　老太掂量着，她估算着他的年龄，大学毕业工作了十三年，这么一算怎么他都差不多有35岁以上了，虽然外表上看上去就像一个20多30岁的小伙子。而女儿刚刚研究生毕业两年，才26岁。这两人年龄上是有差距的。这是她不怎么认同的年龄差距，她希望浩明应该只比陈虹大个三五岁就好了。
　　“家里父母亲都还好吧？有几个兄弟姐妹？”她开始扒拉家庭了。
　　“他们都好，原来都是在国企上班，现在都退休了在家，每年冬天或春节后都过来深圳小住一段时间，家里那边常下雪，冬天冷些。呵呵，家里就我一个儿子。”浩明明白已经是要开始过丈母娘和老丈人这一关了。
　　他明白只要这关一过，就没有问题了。
　　老太对他家庭还算满意，起码老人都身体还好，又有退休金，家里也没有什么兄弟姐妹的负担。因为她看得出来浩明不是老板，也不是什么高管，只不过是个普通的白领
　　“你们单位应该效益也不错吧，这么个大公司，待遇应该很好吧？房子买了吗?”老太又接着问工作。
　　“还行，行业内算中上水平吧，老板对老员工还是很不错的。我已经跟着老板十多年了，不过比起陈虹他们这样的龙头企业来说，可能还有差距。房子早就买了，在梅林，是公司开发的房子，虽然不大，但是也是三房的，以后看情况不够住再换个大的。”浩明笑着说。
　　“我们公司也是创业之初的那些人得到最大的利益，现在他们又是高管又是持有公司奖励的股份，还能分到房子，到了我们现在，什么好处都没有了，就是工资和绩效奖金，好不到哪里去。”陈虹接过话说。
　　龙凤酒楼离陈虹家不远，平时他们都可以散步去，所以开车也就不到十分钟就到了。浩明把车停好，他们上了酒楼。
　　虽然还是八点多，但是酒楼里喝早茶的人已经不少，大都是一家老小。
　　这是个很旺的酒楼，早茶做得好吃又实惠。因为在这里附近的大多还是深圳的老房子，居住的原住民偏多，所以基本上到了周末喝早茶的时候，常常是坐得满满的。
　　他们挑了个安静的包间，坐了下来。虽然是普通的早茶，浩明还是要表现出他的礼貌和尊重。而且在包间里，也比较安静，谈拆迁这样敏感的话题比较合适。
　　“伯父，伯母，你们喝什么茶？”浩明问道。
　　“普洱吧。”终于是轮到准老丈人讲话了。虽然在车上他没有插话，但是老太和浩明的对话他全听在耳朵里。他对背景啥的不重视，但是他重视人品这些。他看的是前景和未来。如果他唯一的女儿交到别人手里，他想得最多的是这个人必须对陈虹好，而且不是一般的好，是要一辈子的好。当然他也必须识大体，懂礼貌，尊重他们两个老人家，把他们当做父母一样的看待，虽然今后估计他们两个并不一定和女儿住在一起。
　　这时点心车子推了进来。“伯父伯母，你们看看爱吃什么我帮你们拿。”浩明坐在靠近外面的位置，他准备着点东西和买单。
　　“我们来两碗及第粥，其他的看看你们喜欢，我们年纪大了，也吃不了多少。”
　　浩明点了四个粥，其他就荤素搭配，甜咸点心各样都点了些。当然陈虹爱吃的他知道，其他的他尽量按老人的合理膳食点。“看看合适不？不够等下再加。”
　　“可以了，你点的东西都是我们爱吃的，看来你也是经常喝广东早茶的。”老太开心地露出了笑容。
　　“嗯，以前到了周末，时常陪朋友同事一起喝喝，大家聊聊天什么的。喝早茶是很好的。”
　　“对了，前几天你们公司谈判的几个人又和我们说了，说现在基本已经谈好了80%多的居民了，都签好了协议，是这样吗？”准老丈人问。
　　“嗯，是的。这个我还专门看过了，因为我是负责造价的，要统计这些赔偿的房子面积和赔偿的现金。”
　　“而且公司已经报方案给政府审批了，超过三分之二的业主同意拆迁就可以报方案给政府审批。”
　　“那我们怎么办呢？我们也不想当钉子户。”
　　“签吧，政府那边的审批意见我们已经拿到了。你们家的情况陈虹已经和我说了。我给你们做了个方案，当然对外决不能说是我给你们出的意见。”浩明笑着说，“你们家房子靠近街道，而且楼底是店铺。所以这部分的面积你们要和我们公司谈按商业面积赔偿。”
　　“什么商业面积？这个我们不懂。”老太着急着说。
　　“我们公司开发的这个旧改项目是个综合体。也就是改造完后，这里将建设成有住宅、办公、酒店和商场的一个很大的综合楼盘。所以你们可以要求公司在首层给你们按面积比例赔偿，一般按1：1.2的比例，赔给你们一个商铺。这样以后你们每年都有固定的商铺租金收入。而且因为这里配套更新完善后，商业一定是很旺的，租金比你现在的租金最少要高5倍，甚至十倍都是可能的，这点你们要坚持赔商业，不要我们公司返还住宅面积，更不能返还现金。我们公司内部是有这样的赔偿方案的，只是迫不得已他不会按这个执行，更不可能主动和你说的，老板当然是想最大限度的赚钱。”
　　“剩下的，我根据你们家的楼房面积大概算了一下，总共住宅面积有一千多一点。因为你们家庭成员不多，你们就拿两套大的户型，四房的两套大概是300平方，一套你们自己住一套以后看情况再做决定如何使用。剩下的你们就都拿小户型的公寓好了。估计可以拿个十几套的40多平方的单身公寓，那样方便以后出租，当然要卖也是很方便的。”
　　“哦，还有这么复杂的学问，你不说，我们根本就不知道。稀里糊涂的，我们还担心害怕房子建不好，想返还现金我们自己去买房子住呢。”
　　“千万不要这样，这里的房子以后肯定是会升值的，现金只有贬值。我们公司在建设期间是会给你们补偿租金的，根据你现在的房屋面积，每平米一个月补偿40元的租金，租金不会比你现在的租金低，你们可以在你喜欢的区域、小区租到最喜欢的房子，还有余钱生活的很高质量。根本不用担心以后房子建不好的事情。老板有钱，他的现金很充足的，建这个房子都不会从银行贷款的，因为利息也高。而且趁着房子的行情这么好，老板指示房子必须在四年内回迁部分的住宅竣工验收，入伙。他想早点建好把房子卖在最好的价格。”
　　“今天真值。你们公司的人根本就没有和我们说这些。”老头子高兴地说。
　　“他们都是为老板打工，当然是按老板意思办的。我呢，因为是陈虹的好朋友，当然是要告诉你们最好的方案。当然必须也是偷偷的。”
　　“我说的没有错吧，浩明简直就是我们家的福星，你们说是吗？”
　　“嗯，是的，是的。今天我请客。”老头子说。
　　“不用客气，哪里能让伯父请的，肯定是我来。”
　　“爸，不用争了，就让浩明请了，以后还要他经常请呢，请你们二老出去旅游。”陈虹高兴地说。
　　“好，那改天周末的时候到我们家吃饭，尝尝陈虹妈的手艺，她做的正宗的客家菜是一绝。”准老丈人说。
　　“能得到我闺女的喜欢，说明你是不错的，我相信陈虹。你不许欺负陈虹，要不我们对你不客气哦。”老太说。
　　“放心吧，伯母。只要她不嫌弃我就好了。”浩明赶紧给他们倒茶。
　　浩明觉得他今天的见面还算是成功的。他已经拿到了准老丈人的通行证。